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房地產虛擬助理-成功房地產經紀人的“賢內助”

發布于:

2017-02-27

近年來,隨著美國經濟逐漸復蘇和人民幣不斷貶值,中國大陸高淨值人群已成為海外置業強而有力的主力軍。為了讓中國買家無障礙了解海外房地產,“互聯網+經紀人”已作為一種新型海外置業模式悄悄盛行,幫助買家更加快捷有效地在海外置業,而房地產虛擬助理在這種模式中充當著重要的角色-賢內助!
在美國房地產行業,為了積攢更多生意和潛在買家,越來越多卓越的經紀人都一定有自己的助理團隊,他們可將所有內務工作交給助理來做,而自己的重心則放在負責深入賣家,爭取房源上! Callnovo公司從2010年開始提供房地產虛擬助理服務,已持續6年為美國房地產經紀人提供專業貼心的服務。

  • 房地產虛擬助理能幫經紀人做市場營銷
  • 1. 尋找新房源。 房地產中的“耕耘”(Farming)是個很常用的詞彙,意思是在潛在房產客戶心中“播種”的所有營銷活動,它的方式十分多樣。例如:陌生電話拜訪。有了虛擬助理,您不必頂著加州強烈的陽光忐忑不安地去挨家挨戶去敲門,更不必擔心被屋主冷漠轟走,這樣即耗時又費力。 Callnovo 的房地產助理們可以通過流利的英語外判,根據經紀人的時間安排,提前電話預約好屋主,這樣一來,經紀人只需準備好資料前去拿房源合約!
    2. 維護老客戶。有經驗的經紀人都懂得,通過老客戶的人脈網做廣告才是最好的銷售方式。據他們這些業內資深人士透露,在一個老客戶上花的錢一般不到尋找一個新客戶的七分之一,通常是些逢年過節只需要很少的錢,製作些特別的賀卡和熱情的電話關心或驚喜禮物,便可讓老客戶成為您的回頭客或為您介紹新的客人。然而如此瑣碎又專業的內務工作,交給Callnovo的助理們是再好不過了。
    3. 廣告傳單製作、社交媒體平台和各種中英文網站的資訊維護和發布。不斷的讓自己的相關動態廣泛接觸社會。新上市和剛出售的房源要不斷更新傳單,這是能在其他潛在客戶面前證明經紀人成功的有效方式。另外社交媒體和各種網站也是能幫您呈現您的付出的途徑之一。除此之外,及時與上市過期的房源屋主聯絡也是成交的有效手段。而這些技能對於我們助理來說更是輕而易舉。

  • 房地產交易中的事務協調員—TC
  • 我們的助理,作為房產交易過程中的TC,是房地產經紀人、客戶、託管公司和抵押貸款經紀人等多方之間的聯絡人。負責管理房地產交易涉及的所有文書工作,並監控從賣家接受報價到託管結束時的進度。如果經紀人因為繁忙而錯過了一些瑣碎事務或者沒有正確完成文書工作,那麼交易很可能會因此而終止,可能導致罰款,甚至招到訴訟。房地產虛擬助理能幫助經紀人顯著減少交易進程中的壓力。

  • 房地產虛擬助理擅長售後服務
  • 如今的客人對經紀人的要求越來越高,尤其是美國房地產的最大海外買家-中國。這些有購房需求的客戶,在平台上找到持有牌照的專業華人經紀人,然後前往當地看房。他們由於語言不通,又在異國他鄉,前來買房求學、生子、移民的買家們便把房地產經紀人當成是百科全書。在他們心目中,一名“靠譜”的經紀人,不光要在房屋過戶過程中帶著看房、談判,而且,專業範疇以外的問題他們也希望經紀人能為他們找到答案,比如翻譯信件和解釋文件,尋找保險公司,房屋檢查,聯繫水、電、氣和垃圾管理公司,提供學校以及各種各樣與在美國安家有關的資訊和情報等。所以要想贏得客戶的信任,新時代的經紀人就不得不承接很多這種售後服務。 Callnovo虛擬助理團隊可以藉助微信互動平台,為買家或買家成立專門服務群,及時有效解決客人所有疑問,完全可以幫您最大限度地滿足客戶的售後需求,讓客人在異國他鄉有賓至如歸的感受。

  • 房地產虛擬助理可幫助屋主出租管理
  • 其實,很多海外置房的主要目的是為了投資,暫不自住的屋主為了避免房屋空置帶來損失,所以將房子買到手後,就需要馬上出租。虛擬助理可以熟練協助經紀人將屋主的房屋上市招租,選擇合適房客,催租,續約等等。如果有維修方面的問題,能及時聯繫專業人士前去修理。我們的虛擬助理能設身處地地為新屋主著想,解除客人在異國他鄉的孤獨無助的感覺。
    所以,Callnovo 房地產虛擬助理作為您的“賢內助”,能夠默契地配合您-房地產經紀人,將您的內務處理得妥妥噹噹,而您只需要專心一意地會見買家和賣家並達成交易了!
    如果您總被一大堆繁瑣的內務工作所桎梏,而無法抽身去尋找新的客戶和房源的話,
    那麼您就應該考慮聘請一位助理來協助您的工作。趕快聯繫我們吧!

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